Traducción de cortesía. Sólo la versión alemana es jurídicamente vinculante.
para listados y anuncios en el directorio Matera-Guide · Versión: 13 de septiembre de 2026
§ 1 Alcance y proveedor
(1) Estos Términos y Condiciones Generales (CGC) se aplican a todos los contratos de listados pagados y anuncios en el directorio del sitio web www.matera-guide.com (en adelante “Matera-Guide”).
(2) El proveedor y contratante es Stefan Rudolph, Kreuzstraße 10a, 40699 Erkrath, Alemania (en adelante, el "operador"). Puede encontrar más datos de contacto en el aviso legal.
(3) La oferta está dirigida exclusivamente a empresarios en el sentido del artículo 14 del BGB, es decir, personas físicas o jurídicas y sociedades con capacidad jurídica que, al celebrar el contrato, actúan en el ejercicio de su actividad comercial o profesional independiente. Al realizar el pedido, el cliente confirma que actúa como empresario. No se celebran contratos con los consumidores.
(4) Las condiciones del cliente divergentes, contradictorias o complementarias no formarán parte del contrato, a menos que el operador acepte expresamente su validez por escrito.
§ 2 Servicios
(1) El operador ofrece a las empresas la posibilidad de presentarse en el directorio de Matera-Guide con un listado. Están disponibles los paquetes “Básico” y “Premium”. El alcance de los servicios se establece en la descripción del paquete que se muestra en el formulario de listado cuando se realiza el pedido.
(2) El operador debe la publicación del listado por el plazo acordado. No se debe un número determinado de visualizaciones, clics, consultas o reservas, una posición determinada en los buscadores ni ningún éxito económico.
(3) Los listados premium se muestran delante de los demás listados dentro de su categoría. Si hay varios anuncios Premium en una categoría, el operador determina su orden; no hay derecho al primer lugar.
(4) El operador podrá seguir desarrollando el diseño, la estructura y la tecnología de Matera-Guide, siempre que se mantenga esencialmente el alcance de servicios acordado. No se puede garantizar la disponibilidad constante del sitio web; Es posible que se produzcan breves interrupciones, por ejemplo para mantenimiento, actualizaciones o debido a fallos fuera del ámbito de influencia del operador.
(5) Los anuncios de pago se etiquetan como anuncios o anuncios Premium, en la medida en que así lo exija la ley.
§ 3 Celebración del contrato
(1) La presentación de los paquetes en Matera-Guide no constituye una oferta vinculante.
(2) Al enviar el formulario de cotización, el cliente hace una oferta vinculante para celebrar un contrato para el paquete seleccionado. Una cuenta de usuario en Matera-Guide es un requisito previo.
(3) El operador revisa cada listado enviado. El contrato se concluye cuando el operador declara su aceptación por escrito, a más tardar al enviar la factura y, en el caso del mes de prueba gratuito (§ 5a), al activar el listado.
(4) El operador no está obligado a aceptar anuncios y puede rechazarlos sin dar motivos. El cliente no incurre en ningún coste por los anuncios rechazados.
§ 4 Precios y pago
(1) Se aplican los precios indicados en el formulario de cotización en el momento del pedido. Todos los precios no incluyen el IVA legal aplicable en ese momento.
(2) El precio se aplica a todo el plazo y se paga por adelantado. El cliente recibe una factura por correo electrónico. El importe de la factura se pagará sin deducción dentro de los 14 días siguientes a la fecha de la factura.
(3) El listado se activa después de recibir el pago. Si el pago no se recibe a tiempo, el operador podrá rescindir el contrato tras un recordatorio de pago fallido; entonces el listado no se publicará.
§ 5 Duración y finalización del contrato
(1) El plazo es de un mes. Comienza al recibir el pago.
(2) El contrato finaliza automáticamente al finalizar el plazo. No se requiere notificación de terminación; no hay renovación tácita. El operador podrá ofrecer al cliente una renovación antes del vencimiento; dicha renovación sólo surtirá efecto si el cliente acepta expresamente.
(3) El cliente puede retirar su anuncio en cualquier momento a través de "Mis anuncios". En este caso, no habrá derecho a la devolución prorrateada del precio ya pagado.
(4) El derecho de ambas partes a una rescisión extraordinaria por causa justificada no se verá afectado. Existe una buena causa para el operador, en particular si el cliente no elimina el contenido ilegal a pesar de que se le solicita que lo haga o infringe sustancialmente el artículo 6. Si el operador rescinde el contrato por una buena causa de la que el cliente es responsable, no se reembolsará el precio pagado.
§ 5a Mes de prueba gratuito
(1) El paquete “Basis” se puede probar de forma gratuita durante un mes. El listado de prueba incluye los servicios del paquete "Básico".
(2) El mes de prueba gratuito comienza cuando el operador activa el listado y finaliza automáticamente después de un mes. No se extiende y no se convierte en un paquete pago. No se requiere notificación de terminación; No se incurre en costos por el mes de prueba gratuito y no se solicitan detalles de pago.
(3) El operador recuerda al cliente por correo electrónico con suficiente antelación antes de que finalice el mes de prueba gratuito. Si el cliente desea conservar el anuncio a partir de entonces, podrá reservar el paquete “Básico” o “Premium”; A este respecto se aplican los artículos 3 a 5. Los datos introducidos durante la prueba se pueden conservar.
(4) El mes de prueba gratuito se puede utilizar solo una vez por empresa, incluso en diferentes cuentas de usuario. El operador podrá rechazar o rescindir la inclusión en la lista de prueba si no se cumple este requisito o si existe un motivo según el artículo 5, apartado 4.
(5) El cliente puede retirar el listado de prueba en cualquier momento a través de "Mis listados". El operador puede suspender la oferta del mes de prueba gratuito para pedidos futuros en cualquier momento; Los meses de prueba gratuitos que ya están en marcha no se verán afectados.
§ 5b Listados de propiedades
(1) En la sección “Propiedad”, los clientes pueden ofrecer propiedades en venta o en alquiler. Como todos los anuncios (§ 1 (3)), los anuncios de propiedades están abiertos únicamente a empresas, como agentes inmobiliarios, promotores o empresas que venden o alquilan sus propias propiedades; No se aceptan listados de particulares. Aplican los paquetes “Básico” y “Premium”, con los servicios establecidos en la descripción del paquete.
(2) El operador no es un agente inmobiliario. Matera-Guide sólo ofrece espacios publicitarios. El operador no negocia contratos, no introduce oportunidades para celebrar contratos, no participa en negociaciones y no recibe comisión – ni del anunciante ni del interesado. Los contratos relativos a los inmuebles ofertados se celebran únicamente entre el anunciante y el interesado.
(3) El cliente es el único responsable de la exactitud y la integridad de los datos, en particular el precio, la superficie y la clase energética indicados en el certificado energético (Attestato di Prestazione Energetica). La información legal requerida en los anuncios comerciales sigue siendo obligación del cliente.
(4) El operador envía las consultas de los interesados a través del formulario de contacto del anuncio a la dirección de correo electrónico proporcionada por el cliente. Esta dirección no está publicada.
(5) Para la duración y el fin de la venta de inmuebles se aplica el artículo 5: ellos también finalizan automáticamente cuando expira el plazo, sin previo aviso y sin renovación tácita. El mes de prueba gratuito (§ 5a) no se ofrece para los anuncios de propiedades.
§ 6 Contenido del cliente
(1) El cliente es el único responsable de los textos, imágenes, datos de contacto y toda la demás información contenida en su anuncio. El cliente garantiza que la información es exacta y está actualizada, en particular la dirección, los horarios de apertura y los precios.
(2) El cliente garantiza que posee los derechos necesarios sobre todos los contenidos transmitidos, en particular derechos de autor, derechos de marca y derechos de personalidad, y que las personas representadas han dado su consentimiento para la publicación.
(3) No se permiten contenidos que violen la legislación aplicable o los derechos de terceros, o que sean engañosos, ofensivos, discriminatorios, nocivos para menores o pornográficos, así como publicidad de ofertas de terceros.
(4) El operador tiene derecho a revisar el contenido antes de su publicación, a realizar pequeños ajustes editoriales (por ejemplo, ortografía, acortamiento a la longitud permitida, recorte de imágenes) y a rechazar, bloquear o eliminar contenidos no permitidos. Los cambios que el cliente realiza en su listado también se revisan antes de su publicación.
(5) El cliente indemnizará al operador por todas las reclamaciones de terceros contra el operador por los contenidos proporcionados por el cliente, incluidos los costes razonables de defensa jurídica. Esto no se aplica en la medida en que el cliente no sea responsable de la infracción.
§ 7 Derechos de uso
(1) Durante la duración del contrato, el cliente concede al operador el derecho simple (no exclusivo e intransferible) de hacer públicamente accesible el contenido proporcionado en Matera-Guide y de adaptarlo técnicamente para este fin, por ejemplo en tamaño, formato y sección de imagen.
(2) Este derecho también cubre la visualización en vistas generales, en el mapa y en vistas previas cuando las páginas se comparten en las redes sociales. Termina al finalizar el contrato; Luego, el operador eliminará la lista dentro de un período razonable.
§ 8 Responsabilidad
(1) El operador es responsable sin limitación en caso de dolo y negligencia grave, de daños a la vida, la integridad física o la salud, y en virtud de la Ley alemana de responsabilidad por productos defectuosos (Produkthaftungsgesetz).
(2) En caso de negligencia simple, el operador sólo es responsable del incumplimiento de una obligación contractual sustancial, es decir, una obligación cuyo cumplimiento hace posible en primer lugar la correcta ejecución del contrato y en cuyo cumplimiento el cliente puede confiar regularmente. En este caso, la responsabilidad se limita a los daños previsibles propios del contrato, pero sin exceder el precio pagado por el plazo respectivo.
(3) Por lo demás, queda excluida la responsabilidad. Esto se aplica en particular al lucro cesante y a los daños causados por la indisponibilidad temporal del sitio web.
§ 9 Protección de datos
El operador procesa los datos personales del cliente con el fin de revisar, publicar y facturar el listado. Los detalles se pueden encontrar en la política de privacidad.
§ 10 Modificaciones de estos TCG
Cada contrato se rige por la versión de los TCG aplicables en el momento del pedido. Las renovaciones se rigen por la versión vigente en ese momento, a la que el operador hace referencia en la oferta de renovación.
§ 11 Disposiciones finales
(1) Se aplica el derecho de la República Federal de Alemania, con exclusión de la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG).
(2) Si el cliente es un comerciante (Kaufmann), una persona jurídica de derecho público o un fondo especial de derecho público, o no tiene jurisdicción general en Alemania, la jurisdicción exclusiva para todos los litigios que surjan de este contrato será el lugar de residencia del operador.
(3) El idioma del contrato es el alemán.
(4) En caso de que alguna disposición de estos TCG sea o deje de ser válida, la validez de las disposiciones restantes no se verá afectada.
